3 Chemin Mas de Thibaut, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Mas de Thibaut, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², identique à celui du n°107 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°107 6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Mas de Thibaut, 34150 Gignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1562 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1397 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Mas de Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Mas de Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Mas de Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Mas de Thibaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Mas de Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Mas de Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Mas de Thibaut dans son marché local
Prix du 3 Chemin Mas de Thibaut par rapport à la voie
Sur Chemin Mas de Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 3 Chemin Mas de Thibaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Mas de Thibaut par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Mas de Thibaut se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 4.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 3 Chemin Mas de Thibaut à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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