300 y Chemin Mas de Thibaut, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 y Chemin Mas de Thibaut, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°107 6 et du 2.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 300 y Chemin Mas de Thibaut, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1524 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 300 y Chemin Mas de Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 300 y Chemin Mas de Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 y Chemin Mas de Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 y Chemin Mas de Thibaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 y Chemin Mas de Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 y Chemin Mas de Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 y Chemin Mas de Thibaut dans son marché local
Prix du 300 y Chemin Mas de Thibaut par rapport à la voie
Sur Chemin Mas de Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 300 y Chemin Mas de Thibaut se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 y Chemin Mas de Thibaut par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 y Chemin Mas de Thibaut se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 23.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
