428 Chemin Vieux, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 428 Chemin Vieux, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1237 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 428 Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 428 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 428 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 428 Chemin Vieux se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Chemin Vieux par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Chemin Vieux se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 3.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 428 Chemin Vieux
Les biens actuellement en vente autour du 428 Chemin Vieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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