80 Chemin Vieux, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 80 Chemin Vieux, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1142 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin Vieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 80 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 80 Chemin Vieux se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin Vieux par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin Vieux se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 14.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
