23 Grand Rue, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°21 et de 5.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Grand Rue, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 1 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1117 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 339 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 853 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 23 Grand Rue se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Gignac et -40.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 23 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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