26 Grand Rue, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Grand Rue, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1124 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 336 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 860 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 224 mètres
Ventes au 26 Grand Rue
Une vente a été recensée au 26 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 26 Grand Rue se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Gignac et -42.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 26 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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