28 Grand Rue, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grand Rue, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°30 et de 7.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Grand Rue, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1121 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 336 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 856 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grand Rue dans son marché local
Prix du 28 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 28 Grand Rue se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grand Rue par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grand Rue se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Gignac et 47.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 28 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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