39 Grand Rue, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grand Rue, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Grand Rue, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1067 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 338 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 803 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grand Rue dans son marché local
Prix du 39 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 39 Grand Rue se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grand Rue par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Grand Rue se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Gignac et 52.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 39 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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