414 b Impasse Chemin Vieux, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 414 b Impasse Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², identique à celui du n°416 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°440.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 414 b Impasse Chemin Vieux, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1286 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 414 b Impasse Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 414 b Impasse Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 414 b Impasse Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 414 b Impasse Chemin Vieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 414 b Impasse Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 414 b Impasse Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 b Impasse Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 414 b Impasse Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Impasse Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 414 b Impasse Chemin Vieux se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 414 b Impasse Chemin Vieux par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 414 b Impasse Chemin Vieux se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -1.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 414 b Impasse Chemin Vieux à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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