33 Impasse Claude Monet, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse Claude Monet, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 5 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1130 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 809 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 930 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Claude Monet dans son marché local
Prix du 33 Impasse Claude Monet par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 33 Impasse Claude Monet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Claude Monet par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Claude Monet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -5.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 33 Impasse Claude Monet à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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