2 Impasse Colline Sainte Claire, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Colline Sainte Claire, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Colline Sainte Claire, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 845 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 344 mètres
Ventes au 2 Impasse Colline Sainte Claire
Une vente a été recensée au 2 Impasse Colline Sainte Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Colline Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Colline Sainte Claire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Colline Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Colline Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Colline Sainte Claire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Colline Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Impasse Colline Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 2 Impasse Colline Sainte Claire se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Colline Sainte Claire par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Colline Sainte Claire se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 9.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 2 Impasse Colline Sainte Claire à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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