2 Impasse de la Viguerie, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Viguerie, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Viguerie, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1263 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 504 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1011 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Viguerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Viguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Viguerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Viguerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Viguerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Viguerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Viguerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Viguerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Viguerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Impasse de la Viguerie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Viguerie par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Viguerie se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Gignac et -1.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
