2 Impasse des 4 Vents, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse des 4 Vents, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 683 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des 4 Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Impasse des 4 Vents se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 4 Vents par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 4 Vents se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 11.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
