2 Impasse des Jujubiers, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Jujubiers, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Jujubiers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 502 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1175 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Jujubiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Jujubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Jujubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Jujubiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jujubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jujubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Jujubiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Jujubiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Jujubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Impasse des Jujubiers se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Jujubiers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Jujubiers se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -6.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 2 Impasse des Jujubiers à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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