31 bis Impasse des Lavandes, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 bis Impasse des Lavandes, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 641 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1514 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Impasse des Lavandes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 31 bis Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 31 bis Impasse des Lavandes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Impasse des Lavandes par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Impasse des Lavandes se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 16.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
