11 Impasse des Rossignols, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Impasse des Rossignols, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 653 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1544 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 591 mètres
Ventes au 11 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Rossignols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 11 Impasse des Rossignols se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Rossignols par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Rossignols se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 13.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
