9 Impasse des Rossignols, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Impasse des Rossignols, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 667 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1559 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 606 mètres
Ventes au 9 Impasse des Rossignols
Les 2 ventes au 9 Impasse des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Rossignols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 9 Impasse des Rossignols se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Rossignols par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Rossignols se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 12.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
