3 Impasse Notre Dame, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Notre Dame, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1222 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 784 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1012 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Impasse Notre Dame par rapport à la voie
Sur Impasse Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 3 Impasse Notre Dame se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Notre Dame par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Notre Dame se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -0.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 3 Impasse Notre Dame à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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