35 Lotissement l’Enclos, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Lotissement l’Enclos, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Lotissement l’Enclos, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 471 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1207 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Lotissement l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Lotissement l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Lotissement l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Lotissement l’Enclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Lotissement l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Lotissement l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Lotissement l’Enclos dans son marché local
Prix du 35 Lotissement l’Enclos par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 35 Lotissement l’Enclos se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Lotissement l’Enclos par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Lotissement l’Enclos se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 29.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
