44 Lotissement l’Enclos, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Lotissement l’Enclos, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°35 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Lotissement l’Enclos, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1415 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 423 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1150 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Lotissement l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 44 Lotissement l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Lotissement l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Lotissement l’Enclos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Lotissement l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Lotissement l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Lotissement l’Enclos dans son marché local
Prix du 44 Lotissement l’Enclos par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 44 Lotissement l’Enclos se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Lotissement l’Enclos par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Lotissement l’Enclos se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 27.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
