7 Lotissement les Violettes, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 3 007 € à 3 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Lotissement les Violettes, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°150 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 Lotissement les Violettes, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 512 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 646 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 579 mètres

Ventes au 7 Lotissement les Violettes

Les 0 ventes au 7 Lotissement les Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Lotissement les Violettes dans son marché local

Prix du 7 Lotissement les Violettes par rapport à la voie

Sur Lotissement les Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 7 Lotissement les Violettes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Lotissement les Violettes par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement les Violettes se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 4.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Île, 34150 Gignac(3,105 €)

Rue des Coquelicots, 34150 Gignac(3,084 €)

Chemin de la Lèque, 34150 Gignac(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 7 Lotissement les Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Lotissement les Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.