801 Pioch Courbi, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 801 Pioch Courbi, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°340 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 801 Pioch Courbi, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 801 Pioch Courbi
Aucune vente n'a été recensée au 801 Pioch Courbi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 801 Pioch Courbi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 801 Pioch Courbi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 801 Pioch Courbi dans son marché local
Prix du 801 Pioch Courbi par rapport à la voie
Sur Pioch Courbi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 801 Pioch Courbi se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 801 Pioch Courbi par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 801 Pioch Courbi se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -1.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 801 Pioch Courbi à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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