2 Place de la Victoire, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Victoire, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 2.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de la Victoire, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1249 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 343 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 984 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Place de la Victoire se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Victoire par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Victoire se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Gignac et 48.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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