5 Place de la Victoire, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Place de la Victoire, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1243 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 352 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 979 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Victoire, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 5 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 5 Place de la Victoire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Victoire par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Victoire se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Gignac et -19.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
