7 Place du Planol, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Planol, affiche un prix moyen de 2 340 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place du Planol, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1040 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 341 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 775 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Planol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Planol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Planol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Planol, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Planol dans son marché local
Prix du 7 Place du Planol par rapport à la voie
Sur Place du Planol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 7 Place du Planol se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Planol par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Planol se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Gignac et -26.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 7 Place du Planol à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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