4 Place Saint Roch, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Saint Roch, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1022 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 405 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 763 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Roch, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Roch dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Roch par rapport à la voie
Sur Place Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 4 Place Saint Roch se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Roch par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint Roch se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Gignac et -29.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 4 Place Saint Roch à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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