Rue de la Cour, 34150 Gignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cour, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de la Cour
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cour dans son marché local
Prix Rue de la Cour par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cour se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Gignac et 43.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cour à Gignac
Le loyer moyen estimé Rue de la Cour est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Gignac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac a baissé de 33.64 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cour
Les ventes enregistrées Rue de la Cour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1049 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 403 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 790 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cour
Adresses Rue de la Cour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cour, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au Rue de la Cour à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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