11 Route de Lagamas, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Lagamas, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°13 et de 10.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Route de Lagamas, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1404 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 357 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1140 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 478 mètres
Ventes au 11 Route de Lagamas
Les 5 ventes au 11 Route de Lagamas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Lagamas dans son marché local
Prix du 11 Route de Lagamas par rapport à la voie
Sur Route de Lagamas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 11 Route de Lagamas se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Lagamas par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Lagamas se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Gignac et -19.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Route de Lagamas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Lagamas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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