26 Route de Lagamas, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Lagamas, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 24.4 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Route de Lagamas, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 420 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1153 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Lagamas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Lagamas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Lagamas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Lagamas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lagamas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lagamas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Lagamas dans son marché local
Prix du 26 Route de Lagamas par rapport à la voie
Sur Route de Lagamas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 26 Route de Lagamas se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Lagamas par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Lagamas se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Gignac et -4.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
