9 Route de Lagamas, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Lagamas, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Route de Lagamas, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 234 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1144 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Lagamas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Lagamas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Lagamas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Lagamas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lagamas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lagamas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Lagamas dans son marché local
Prix du 9 Route de Lagamas par rapport à la voie
Sur Route de Lagamas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 9 Route de Lagamas se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Lagamas par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Lagamas se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 33.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
