12 Route de Montpellier, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Route de Montpellier, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 771 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1132 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Montpellier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 12 Route de Montpellier se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montpellier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Gignac et 6.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
