12 Route de Montpellier, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montpellier, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 7.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Montpellier, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-de-Grâce à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1355 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 771 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1132 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 12 Route de Montpellier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montpellier se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -8.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Montpellier
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