18 Route de Montpellier, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°18 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Route de Montpellier, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 918 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1210 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 151 mètres
Ventes au 18 Route de Montpellier
Une vente a été recensée au 18 Route de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Montpellier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 18 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 18 Route de Montpellier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Montpellier par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Montpellier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Gignac et 7.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
