14 Rue André Diez, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue André Diez, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et du 6.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 Rue André Diez, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 535 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1388 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue André Diez
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue André Diez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue André Diez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue André Diez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Diez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Diez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Diez dans son marché local
Prix du 14 Rue André Diez par rapport à la voie
Sur Rue André Diez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 14 Rue André Diez se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Diez par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue André Diez se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 30.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
