12 Rue Caminade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Caminade, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Caminade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1138 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 283 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 870 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Caminade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Caminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Caminade dans son marché local
Prix du 12 Rue Caminade par rapport à la voie
Sur Rue Caminade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 12 Rue Caminade se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Caminade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Caminade se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Gignac et 47.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Caminade
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Caminade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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