3 Rue Caminade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caminade, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 27.19 % à celui du n°5 et du 14.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue Caminade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1147 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 324 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 882 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 205 mètres
Ventes au 3 Rue Caminade
Une vente a été recensée au 3 Rue Caminade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Caminade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Caminade, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caminade dans son marché local
Prix du 3 Rue Caminade par rapport à la voie
Sur Rue Caminade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Rue Caminade se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caminade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Caminade se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Gignac et -1.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
