5 Rue Caminade, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Caminade, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Caminade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1147 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 320 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 881 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Caminade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Caminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Caminade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Caminade, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Caminade dans son marché local
Prix du 5 Rue Caminade par rapport à la voie
Sur Rue Caminade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 5 Rue Caminade se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Caminade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Caminade se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Gignac et -36.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 5 Rue Caminade à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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