1 Rue Carnot, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 823 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Carnot, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°2 et de 1.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Carnot, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Laurès à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1025 mètres
- Collège Lo Trentanel à 285 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 755 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 152 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Carnot(2 180€)

3 Rue Carnot(2 000€)

8 Rue Carnot(1 999€)

6 Boulevard du Rivelin(1 969€)

1 Rue des Esquilles(2 033€)

4 Boulevard du Rivelin(2 040€)

2 Rue des Esquilles(2 032€)

3 Rue des Esquilles(2 080€)

Prix du 1 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 1 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 Rue Carnot se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Carnot par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Carnot se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Gignac et -37.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe du Rivelin, 34150 Gignac(2,194 €)

Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac(2,511 €)

Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac(2,095 €)

Rue Colonel Servent, 34150 Gignac(2,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.