1 Rue Colonel Delmas, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colonel Delmas, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Colonel Delmas, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1126 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 442 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 872 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colonel Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colonel Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colonel Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colonel Delmas, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colonel Delmas dans son marché local
Prix du 1 Rue Colonel Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 1 Rue Colonel Delmas se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colonel Delmas par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Colonel Delmas se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Gignac et -19.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 1 Rue Colonel Delmas à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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