1 Rue Colonel Delmas, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 253 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Colonel Delmas, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue Colonel Delmas, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1126 mètres
- Collège Lo Trentanel à 442 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 872 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 272 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Colonel Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colonel Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Colonel Delmas(2 886€)

3 Rue des Laboureurs(2 517€)

1 bis Rue des Laboureurs(2 515€)

1 Rue des Laboureurs(2 503€)

14 Rue Puits de l’Olivette(2 417€)

12 Rue Puits de l’Olivette(2 886€)

8 Rue Puits de l’Olivette(2 673€)

10 Rue Puits de l’Olivette(2 869€)

Prix du 1 Rue Colonel Delmas dans son marché local

Prix du 1 Rue Colonel Delmas par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 1 Rue Colonel Delmas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Colonel Delmas par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Colonel Delmas se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -8.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Commandant Mestre, 34150 Gignac(2,878 €)

Place du Jeu de Ballon, 34150 Gignac(2,468 €)

Rue Puits de l’Olivette, 34150 Gignac(2,627 €)

Rue Saint Michel, 34150 Gignac(2,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Colonel Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Colonel Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.