13 Rue de la Bouquerie, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bouquerie, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Bouquerie, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1239 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 421 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 980 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Bouquerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Bouquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bouquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bouquerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bouquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bouquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bouquerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bouquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 13 Rue de la Bouquerie se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bouquerie par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bouquerie se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Gignac et -36.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 13 Rue de la Bouquerie à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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