2 Rue de la Bouquerie, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bouquerie, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Bouquerie, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1214 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 384 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 952 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bouquerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bouquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bouquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bouquerie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bouquerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bouquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Rue de la Bouquerie se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bouquerie par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouquerie se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Gignac et -30.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Rue de la Bouquerie à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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