23 Rue de la Bouquerie, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bouquerie, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Bouquerie, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1231 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 437 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 974 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bouquerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bouquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bouquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bouquerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bouquerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bouquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 23 Rue de la Bouquerie se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bouquerie par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bouquerie se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Gignac et -13.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
