18 Rue de la Cour, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de la Cour, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1048 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 378 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 786 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cour, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 18 Rue de la Cour se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cour par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cour se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Gignac et -34.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 18 Rue de la Cour à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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