8 Rue de la Cour, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Cour, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1056 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 417 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 799 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 318 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cour
Les 2 ventes au 8 Rue de la Cour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cour, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Rue de la Cour se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cour par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cour se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Gignac et -27.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
