2 bis Rue de la Roque, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Roque, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°7 et de 8.78 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de la Roque, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Site du Castellas à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1007 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 429 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 750 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 bis Rue de la Roque se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Roque par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Roque se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Gignac et 52.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Roque
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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