31 Rue de la Roque, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Roque, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 et de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Roque, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Site du Castellas à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 947 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 432 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 688 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 31 Rue de la Roque se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Roque par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Roque se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Gignac et -25.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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