6 bis Rue de la Roque, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 bis Rue de la Roque, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1019 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 460 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 766 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Roque, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 6 bis Rue de la Roque se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Roque par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Roque se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Gignac et 5.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
