18 Rue de la Sauge, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Sauge, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue de la Sauge, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 588 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1450 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Sauge
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Sauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Sauge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Sauge dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Sauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 18 Rue de la Sauge se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Sauge par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Sauge se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 16.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
