2 Rue de la Tour, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 162 € à 3 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Tour, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1300,

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À propos du 2 Rue de la Tour, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site du Castellas à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 896 mètres
- Collège Lo Trentanel à 414 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 632 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 297 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Tour(2 952€)

2 Boulevard de la Tour(2 960€)

7 Chemin du Chateau Camalce(2 952€)

4 Boulevard de la Tour(2 955€)

11 Allèe du Rivelin(2 824€)

9 Allèe du Rivelin(2 823€)

6 Boulevard de la Tour(2 964€)

3 Boulevard de la Tour(2 998€)

Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -6.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe du Rivelin, 34150 Gignac(2,194 €)

Boulevard de la Tour, 34150 Gignac(2,609 €)

Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac(2,511 €)

Chemin de la Ville, 34150 Gignac(2,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.