12 Rue des 2 Ponts, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°71 et de n°60.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue des 2 Ponts, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 751 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 653 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 534 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 2 Ponts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 12 Rue des 2 Ponts se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Ponts par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Ponts se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 12.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
