11 Rue des Coquelicots, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et du 0.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Rue des Coquelicots, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 323 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1245 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 11 Rue des Coquelicots se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coquelicots se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 26.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
